En 2026, la situation sera pire. C’est ce que prévoit en tout cas le Programme Local de l’Habitat (PLH).
Sur la période 2021-2026, le PLH prévoit 892 nouvelles résidences secondaires par an. C’est donc plus de 5 000 résidences secondaires supplémentaires qui s’ajouteront aux presque 46 000 actuelles. Le diagnostic du Plan climat (PCAET) estime à 20 000 le nombre de nouvelles résidences secondaires qui seront produites en Pays Basque nord dans les années à venir !
Sur la même période, le nombre de logements vacants va passer de 11 900 à 14 000.
En 2026 nous aurons donc :
51 000 résidences secondaires
+ 14 000 logements vacants
= 65 000 logements inoccupés !
Si rien n’est fait sur ces logements inoccupés, la pression qu’ils génèrent va continuer à faire grimper les prix. L’accession à la propriété sera limitée à une frange de plus en plus marginale de la population et les loyers dans le parc privé vont continuer à s’envoler.